Está procurando uma casa nova para a sua empresa em 2019?
Alugar uma sala comercial é uma boa pedida tanto para aqueles que desejam sair da informalidade, para os empresários que estão começando sua primeira empresa ou mesmo para os que já estão consolidados e buscam por crescimento.
Se você está pronto para dar este passo, ótimo! Mas é fundamental analisar uma série de itens antes de fechar a locação da sua sala, garantindo assim que esteja fazendo um bom negócio.
É pensando nisso que preparamos as 5 dicas a seguir:
- Defina suas necessidades reais
Antes mesmo de começar a pensar na localização do imóvel comercial, é fundamental definir suas necessidades e prioridades para seu tipo de negócio. Leve em conta o número de colaboradores e funcionários, a quantidade de móveis e equipamentos, o número de salas e serviços de recepção etc.
- Avalie a localização
Que a localização é essencial para qualquer propriedade, todo mundo sabe. O que nem todo mundo sabe são quais fatores devem ser levados em conta antes de locar uma sala comercial.
Verifique as redondezas do empreendimento, avaliando as condições de iluminação, segurança, alternativas de transporte, vagas nas ruas e estacionamento, bem como outros empreendimentos de suporte para o funcionamento de uma empresa, como restaurantes, mercados e farmácias.
- Negocie
Como a recuperação econômica está apenas começando, ainda é possível encontrar um grande número de salas comerciais em excelente estado e com um ótimo preço. Uma boa dica é sempre analisar e comparar os preços dos imóveis na região, para assim ter um parâmetro dos valores médios praticados.
Sendo assim, quando encontrar um imóvel que atenda às suas necessidades, avalie se existe a possibilidade de fazer uma contraproposta.
- Analise as condições do imóvel
Antes de escolher sua sala comercial, faça uma avaliação detalhada do imóvel, pesquisando se ele precisa de reformas para receber a sua empresa. A infraestrutura da propriedade deve estar preparada para instalação de iluminação, televisão, telefone, ar-condicionado e diversos equipamentos.
- Analise o contrato com atenção
Muitas vezes, na pressa de assinar o contrato, podemos deixar passar alguns detalhes importantes, como tempo mínimo de locação e multas. Para que isso não aconteça. leia o contrato com muito cuidado e, se julgar necessário, solicite pequenas alterações.
Levando à risca essas dicas, encontrar uma boa sala comercial pode ser uma tarefa até simples. Tenha paciência e pesquisa bastante, ficando atento aos detalhes para que seu investimento seja seguro e garanta o sucesso do seu empreendimento!