{"id":350,"date":"2018-10-01T10:09:25","date_gmt":"2018-10-01T13:09:25","guid":{"rendered":"http:\/\/gmf-ltda.com.br\/blog\/?p=350"},"modified":"2018-10-01T10:09:25","modified_gmt":"2018-10-01T13:09:25","slug":"como-escolher-um-bom-ponto-comercial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gmfltda.com.br\/blog\/como-escolher-um-bom-ponto-comercial\/","title":{"rendered":"Como escolher um bom ponto comercial"},"content":{"rendered":"<div id=\"dslc-theme-content\"><div id=\"dslc-theme-content-inner\"><p>Durante a vida, pessoal e profissional, h\u00e1 momentos em que a criatividade, a intui\u00e7\u00e3o e a ousadia podem ser grandes aliados para o sucesso. Comerciantes e empreendedores, por\u00e9m, n\u00e3o podem depender de sorte ou coincid\u00eancias para desenvolver os neg\u00f3cios.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>E um dos pontos fundamentais para o sucesso do empreendimento \u00e9 justamente saber escolher um bom ponto comercial. A localiza\u00e7\u00e3o \u00e9 fundamental e envolve, antes da escolha, estudar diversas condi\u00e7\u00f5es, como: acesso f\u00edsico, tr\u00e2nsito de pedestres, n\u00famero e tipos de concorrentes nas imedia\u00e7\u00f5es, condi\u00e7\u00f5es de estacionamento etc.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Desde j\u00e1, \u00e9 muito importante que o empreendedor tenha em mente que \u00e9 seu modelo de neg\u00f3cio que determina a escolha do ponto, e n\u00e3o o contr\u00e1rio. N\u00e3o existe, sozinha, uma \u201c\u00f3tima localiza\u00e7\u00e3o\u201d, o que existe \u00e9 uma \u00f3tima localiza\u00e7\u00e3o<strong> para o seu neg\u00f3cio<\/strong>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>\u00c9 por isso que, desde o in\u00edcio, a escolha do ponto comercial envolve o desenho do modelo de opera\u00e7\u00e3o, a compreens\u00e3o do padr\u00e3o de consumo dos clientes, a concorr\u00eancia e at\u00e9 os planos de expans\u00e3o da atividade.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Pensando nisso, al\u00e9m das dicas que j\u00e1 demos at\u00e9 agora, separamos outros 4 mandamentos para escolher um bom ponto comercial, e 4 coisas que voc\u00ea n\u00e3o dever\u00e1 fazer.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>4 dicas para uma boa escolha<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&#8211; Estude o contrato de aluguel. Depois de definir o perfil do consumidor e os produtos ou servi\u00e7os que pretende oferecer, bem como analisar as condi\u00e7\u00f5es de tr\u00e1fego, acesso e presen\u00e7a da concorr\u00eancia nas proximidades, tenha certeza de que o valor e o prazo do aluguel s\u00e3o compat\u00edveis com sua capacidade de investimento. Isso porque essa decis\u00e3o depender\u00e1 exatamente do prazo de retorno e movimento esperado.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&#8211; Fa\u00e7a uma busca pr\u00e9via junto aos \u00f3rg\u00e3os respons\u00e1veis do munic\u00edpio para verificar se h\u00e1 impedimentos legais para a montagem do estabelecimento.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&#8211; Compare diversos pontos comerciais da regi\u00e3o, registrando o movimento di\u00e1rio desses locais, inclusive durante finais de semana e feriados.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&#8211; Se seu neg\u00f3cio \u00e9 na rua, d\u00ea prefer\u00eancia ao lado onde faz sombra depois do almo\u00e7o, que \u00e9 o hor\u00e1rio de maior movimento; se o neg\u00f3cio fica num shopping, prefira pontos pr\u00f3ximos \u00e0 entrada principal, a escadas-rolantes e pra\u00e7as de alimenta\u00e7\u00e3o, onde o tr\u00e2nsito de pessoas \u00e9 maior.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>4 coisas para n\u00e3o se fazer<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&#8211; S\u00f3 se preocupar com o custo do aluguel. Se o seu neg\u00f3cio \u00e9 na rua, por exemplo, \u00e9 necess\u00e1rio desde o come\u00e7o levar em considera\u00e7\u00e3o custos extras, como o divulga\u00e7\u00e3o, seguran\u00e7a e manuten\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&#8211; Comprar para vender. Quem adquire um ponto comercial apenas com a inten\u00e7\u00e3o de vend\u00ea-lo por um valor maior pode estar atirando no pr\u00f3prio p\u00e9. A ideia de adquirir um bom ponto deve ser vista como a possibilidade de concretizar uma ideia de neg\u00f3cio, e n\u00e3o como um mero investimento. Al\u00e9m disso, em shoppings, por exemplo, \u00e9 necess\u00e1rio pagar uma multa pela transfer\u00eancia.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&#8211; Locais inseguros. \u00c0s vezes, principalmente na rua, os locais n\u00e3o s\u00e3o necessariamente inseguros, mas, na atividade negocial, o que vale \u00e9 a sensa\u00e7\u00e3o do consumidor. Pra\u00e7as e ruelas mal iluminadas afastam potenciais clientes.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&#8211; N\u00e3o conhecer o perfil do cliente. A escolha de um bom ponto depende muito do modo como os clientes chegam ao neg\u00f3cio. Uma barbearia, por exemplo, \u00e9 um local de destino. As redes fast food, por exemplo, atraem tanto clientes de destino como clientes de passagem. A localiza\u00e7\u00e3o de seu neg\u00f3cio deve levar em conta sua opera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Durante a vida, pessoal e profissional, h\u00e1 momentos em que a criatividade, a intui\u00e7\u00e3o e a ousadia podem ser grandes aliados para o sucesso. 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