{"id":528,"date":"2020-07-24T14:38:12","date_gmt":"2020-07-24T17:38:12","guid":{"rendered":"http:\/\/gmf-ltda.com.br\/blog\/?p=528"},"modified":"2020-07-24T14:38:12","modified_gmt":"2020-07-24T17:38:12","slug":"vender-imovel-agora-ou-esperar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gmfltda.com.br\/blog\/vender-imovel-agora-ou-esperar\/","title":{"rendered":"Vender im\u00f3vel agora ou esperar?"},"content":{"rendered":"<div id=\"dslc-theme-content\"><div id=\"dslc-theme-content-inner\"><p>A grande quest\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio se tornou ainda mais relevante com a crise econ\u00f4mica decorrente da pandemia do novo coronav\u00edrus: \u00e9 hora de vender? Se a resposta para esse tipo de d\u00favida quase sempre \u00e9 \u201cdepende\u201d, dessa vez n\u00e3o ser\u00e1 diferente.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>As crises s\u00e3o conhecidas justamente pela instabilidade que provocam, aumentando o grau de incerteza dos neg\u00f3cios e resultando em novas configura\u00e7\u00f5es de oferta e demanda. Um exemplo \u00e9 o recente aumento da procura por casas em <u><a href=\"http:\/\/gmf-ltda.com.br\/blog\/condominio-fechado-tudo-que-voce-queria-saber\/\">condom\u00ednios fechados<\/a><\/u>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>De forma geral, em momentos de crise a tend\u00eancia dos pre\u00e7os do mercado imobili\u00e1rio \u00e9 cair. Nesse contexto, via de regra, as op\u00e7\u00f5es de reinvestimento, como uma aplica\u00e7\u00e3o em poupan\u00e7a, por exemplo, n\u00e3o superam o retorno que a loca\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel pode trazer. A melhor op\u00e7\u00e3o seria, portanto, seria <u><a href=\"https:\/\/imoveis.estadao.com.br\/aluguel\/imoveis-vender-alugar-ou-investir-durante-a-pandemia\/\">manter o aluguel como fonte de renda fixa<\/a><\/u>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>O problema \u00e9 que, na atual crise imobili\u00e1ria resultante da pandemia, o cen\u00e1rio se tornou incerto. Isso porque, um m\u00eas ap\u00f3s o in\u00edcio do isolamento social, <u><a href=\"https:\/\/exame.com\/seu-dinheiro\/para-onde-vao-os-precos-dos-imoveis-em-meio-a-pandemia\/\">os pre\u00e7os dos im\u00f3veis residenciais subiram no pa\u00eds<\/a><\/u>. Uma explica\u00e7\u00e3o poss\u00edvel \u00e9 que houve um choque tanto na oferta quanto na demanda, provocando uma rigidez nos pre\u00e7os, o que torna o cen\u00e1rio dif\u00edcil de se prever.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Uma dica ainda bastante v\u00e1lida \u00e9 aquela sobre comprar na baixa e vender na alta. Se o im\u00f3vel tem um potencial de valoriza\u00e7\u00e3o dentro de alguns anos, o melhor \u00e9 aguardar. E como saber isso? Algumas perguntas b\u00e1sicas a serem feitas: o bairro receber\u00e1 melhorias e investimentos (uma esta\u00e7\u00e3o de metr\u00f4, por exemplo)? H\u00e1 muita procura na regi\u00e3o?<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Como no momento h\u00e1 muitas vari\u00e1veis al\u00e9m das perguntas de sempre, o melhor \u00e9 ficar atento \u00e0s respostas do mercado nos pr\u00f3ximos meses para confirmar se a tend\u00eancia \u00e9 de baixa ou de alta.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Os mercados imobili\u00e1rios e de investimentos seguem afetados pela crise e, por isso, \u00e9 preciso tomar decis\u00f5es com ainda mais cautela. Em qualquer caso, vender ou n\u00e3o um im\u00f3vel requer planejamento e muitas vezes at\u00e9 um desapego emocional, ent\u00e3o use esse per\u00edodo para avaliar com calma os pr\u00f3ximos passos.<\/p>\n<\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A grande quest\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio se tornou ainda mais relevante com a crise econ\u00f4mica decorrente da pandemia do novo coronav\u00edrus: \u00e9 hora de vender? 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