{"id":562,"date":"2020-10-30T10:11:16","date_gmt":"2020-10-30T13:11:16","guid":{"rendered":"https:\/\/gmfltda.com.br\/blog\/?p=562"},"modified":"2020-10-30T13:08:04","modified_gmt":"2020-10-30T16:08:04","slug":"vale-a-pena-investir-em-imoveis-em-2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gmfltda.com.br\/blog\/vale-a-pena-investir-em-imoveis-em-2020\/","title":{"rendered":"Vale a pena investir em im\u00f3veis em 2020?"},"content":{"rendered":"
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Como anda o mercado imobili\u00e1rio? Em decorr\u00eancia da pandemia de Covid-19, o panorama da compra e venda de im\u00f3veis \u00e9 no m\u00ednimo desafiador.<\/p>\n\n\n\n

A principal dificuldade no momento \u00e9 a incerteza que ronda esse mercado, j\u00e1 que as proje\u00e7\u00f5es \u2013 boas ou ruins \u2013 dependem em grande parte do cen\u00e1rio geral de atividades econ\u00f4micas, incluindo as seguidas altas no desemprego e o endividamento das empresas.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, sabemos que \u00e9 um mercado de baixa liquidez, isto \u00e9, n\u00e3o \u00e9 f\u00e1cil vender um im\u00f3vel rapidamente, o que pode se tornar um problema caso aconte\u00e7a um imprevisto.<\/p>\n\n\n\n

Isso significa que voc\u00ea n\u00e3o deve investir? N\u00e3o necessariamente. Se por um lado o ambiente \u00e9 arriscado, por outro lado os juros baixos determinados pelo Banco Central por causa da pandemia e atual situa\u00e7\u00e3o econ\u00f4mica significam acesso a cr\u00e9dito barato para constru\u00e7\u00e3o e aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis atrav\u00e9s de financiamento, o que propulsiona o mercado imobili\u00e1rio<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Por esse motivo, a primeira coisa que voc\u00ea deve ter em mente se pretende investir em im\u00f3veis ainda neste ano \u00e9 cautela, j\u00e1 que, segundo os especialistas, ainda \u00e9 muito cedo para fazer diagn\u00f3sticos precisos. Em outras palavras, esse \u00e9 mais um daqueles assuntos em que a resposta para a quest\u00e3o \u00e9 depende. Mas \u00e9 poss\u00edvel buscar uma resposta melhor.<\/p>\n\n\n\n

Se prever tend\u00eancias \u00e9 arriscado durante momentos de crise, o melhor conselho que pode ser dado \u00e9 aquele que vale para todos os momentos: procure se informar bem. Em primeiro lugar, procure conhecer as caracter\u00edsticas de recupera\u00e7\u00e3o do mercado na sua cidade, j\u00e1 que isso varia muito de regi\u00e3o para regi\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Da mesma forma, estude bem a localiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, j\u00e1 que esse tamb\u00e9m \u00e9 um elemento importante para se levar em conta no longo prazo \u2013 cada bairro tem sua pr\u00f3pria tend\u00eancia. E se algo certo pode ser dito sobre o mercado imobili\u00e1rio \u00e9 isso: invista sempre pensando no longo prazo<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Outro conselho importante e sempre v\u00e1lido: se as condi\u00e7\u00f5es locais forem favor\u00e1veis, antes de investir calcule se voc\u00ea tem patrim\u00f4nio suficiente para manter uma reserva de emerg\u00eancia<\/strong> j\u00e1 que, conforme foi dito, a liquidez desse mercado \u00e9 baixa. \u201cTorrar a grana\u201d em um im\u00f3vel nunca \u00e9 boa op\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

H\u00e1 uma s\u00e9rie de outras li\u00e7\u00f5es b\u00e1sicas que continuam valendo, como verificar com cuidado as condi\u00e7\u00f5es e a estrutura do empreendimento, conferir a documenta\u00e7\u00e3o, comparar taxas de financiamento e, no caso de compras na planta, verificar o hist\u00f3rico da construtora. Em tempos de muita incerteza, esses detalhes s\u00e3o ainda mais importantes.<\/p>\n\n\n\n

Investir em im\u00f3veis em 2020 pode ser bom apesar da crise, principalmente por causa dos juros baixos e da tend\u00eancia de alta do mercado imobili\u00e1rio desde os \u00faltimos meses do ano passado. Para que o investimento valha a pena, o mais importante \u00e9 pensar a longo prazo e garantir seguran\u00e7a financeira antes de tomar qualquer decis\u00e3o.<\/p>\n<\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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