Novas fontes de lucro e rendimento estável estão entre as vantagens de adquirir um terreno. Veja por que apostar neste investimento
Por que comprar um terreno em 2024
Novas fontes de lucro e rendimento estável estão entre as vantagens de adquirir um terreno. Veja por que apostar neste investimento
Existem muitas formas de investir para quem quer conquistar uma renda estável e lucrativa, e uma delas é comprar um terreno. O mercado imobiliário é uma opção atrativa para quem quer fazer um investimento de longo prazo.
E o cenário em 2024 será propício para esse investimento, entre perspectivas de melhoria na economia e a expectativa de melhores taxas para crédito imobiliário. Uma das tendências do setor para o próximo ano é justamente a aquisição de terrenos bem localizados, por seu potencial de construção, seja no segmento residencial ou comercial.
Além disso, apostar em espaços fora dos grandes centros urbanos é uma possibilidade para atender o crescente número de famílias que têm optado por viver mais afastadas. Assim, regiões mais afastadas têm potencial para atender essa transformação, e novos bairros passam a despontar.
Por que comprar um terreno?
Muitas pessoas sonham com a casa própria e veem na construção uma maneira de alcançar esse objetivo de forma mais econômica. Mas adquirir um terreno vai muito além de oferecer outras vantagens. Confira:
Patrimônio
Quem deseja conquistar um patrimônio para si e para a família pode começar com a aquisição de um terreno. Ter um bem como esse permite uma diversidade de possibilidades de investimento, além de aumentar a credibilidade junto às instituições financeiras. Além disso, é uma posse que pode ser passada de geração em geração.
Valorização
Uma boa localização garantirá que o terreno só valorize com o tempo. Nesse quesito, é importante ser estratégico na escolha do local pois, como falamos, não são só os grandes centros que têm potencial.
Fatores como cidades e bairros em ascensão, a construção de um empreendimento grande nas redondezas, como supermercados e hospitais, também contribuem para a relevância de determinada região.
Para garantir a valorização do terreno, o ideal é comprar antes que esses empreendimentos estejam concluídos, portanto, o tempo também é um fator decisivo.
Outro aspecto que pode ser considerado é a proximidade com rodovias principais, que permite a construção de empreendimentos que necessitam de rotas de transporte.
Diversificação de portfólio
Além de servir como base para a casa própria, a principal vantagem de adquirir um terreno é transformá-lo em uma fonte de renda e, para quem está atento a oportunidades de investimento, essa é uma forma de diversificar e não contar com o rendimento de apenas uma origem.
Além disso, impede que o investidor fique suscetível à volatilidade do mercado financeiro, já que o terreno geralmente tem uma valorização mais estável. Com isso, é possível equilibrar os investimentos e ter uma estratégia financeira mais sólida e menos dependente de conjunturas externas.
O que fazer com um terreno?
Comprar o terreno é a primeira etapa para torná-lo uma fonte de renda. A partir daí, é preciso definir o que fazer com o lote, e há diversas opções. Como já falamos, é possível economizar e construir a própria casa, mas quem optar por alugá-lo tem uma série de empreendimentos viáveis em mãos. Confira:
Galpão
Muitas empresas necessitam de um galpão para armazenar máquinas, produtos sazonais e uma infinidade de usos. Dependendo do espaço é possível construir vários galpões e escritórios e alugar para empresas diferentes, aumentando os lucros.
Estacionamento
Uma maneira de começar a lucrar sem custos de construção é com a criação de um estacionamento. Os custos com modificações e manutenções é baixo e, dependendo da localização pode trazer um retorno rápido.
Salas comerciais
Outra construção viável é de salas comerciais. O imóvel pode ter módulos diferentes para alocar empresas com perfis distintos, e oferecer uma estrutura que torne seguro para que organizações escolham se alocar na área.
Coworking
Os coworkings são uma tendência em alta, especialmente com as mudanças nos modelos de trabalho. Empresas podem optar por alugar escritórios temporariamente, ou manter uma sala para revezar a equipe que atua em formato híbrido.
Pode servir para projetos pontuais e abrange diversas áreas, inclusive profissionais autônomos que necessitam de espaço. Comprar um terreno é o primeiro passo para começar 2024 com um planejamento financeiro estável e com possibilidade de lucro.